Fai diventare importante la tua casa e scegli tra più proposte di acquisto quella con le condizioni migliori.
Due pericoli che minacciano le tue proprietà
Sopralluogo con foto, annunci sui portali e visite con clienti tutte le sere…
Se l’agente immobiliare è bravo, dopo qualche mese, potrebbe trovare un compratore… …per sfinimento convince il meno indeciso a fare un’offerta, solitamente più bassa del prezzo richiesto, giustificandoti la richiesta di sconto in base ai problemi del momento, crisi, guerra covid, etc…
Questa è la tragica esperienza offerta dalle tradizionali agenzie…
Il primo pericolo consiste proprio nel trattare le case come oggetti da vendere… …. anziché beni da valorizzare attraverso un processo.
Inciampare in questa trappola è molto frequente, quasi tutte le agenzie immobiliari spingono per venderti l’immobile in tempi rapidi e con il minor investimento possibile.
Loro incassano la provvigione, ma tu hai svenduto e trovato un compratore poco convinto che crea problemi… Il secondo pericolo è tentare la vendita da privati… …9 volte su 10 gli agenti immobiliari utilizzano le tue stesse tecniche, risulta normale voler vendere in autonomia…
Hai ragione a volerci provare da solo, ma il risultato sarebbe come quello sopra citato, con un’aggravante in più…
Oltre alle comuni richieste di sconti, lunghi tempi di trattativa, dovresti risolvere problemi burocratici che solitamente si concludono con caparre da restituire.
Per fortuna la via d’uscita esiste, si chiama “METODO CASE IMPORTANTI”, la soluzione che racconta le case e le rende protagoniste del mercato.
Le case importanti devono essere raccontate
Anche tu credi che la vendita di una casa non possa essere vissuta come un’azione, bensì come un processo.
Come un insieme di azioni strategiche e coordinate, che hanno l’obiettivo di esaltare il valore dell’immobile.
Il nostro processo inizia già nei primi minuti di sopralluogo, anziché chiederci quanto vale la casa, ci domandiamo immediatamente:
✅ Cosa può raccontare?
✅ Come possiamo renderla importante?
✅ Quale tipo di pubblicità attirerà i migliori compratori?
Queste domande hanno un’intenzione positiva, non giudicano la proprietà ma riflettono su come valorizzarla, e solo dopo viene scelto il prezzo. Le case importanti hanno molto da raccontare e quando vengono comunicate con il nostro metodo, il risultato che si ottiene è un’esperienza irresistibile d’acquisto; decine di compratori che gareggiano offrendo il miglior prezzo.
Prezzo vincente è quel valore che viene scelto come importo di vendita della casa solo dopo aver individuato le sue caratteristiche uniche, da poter raccontare e valorizzare, cosi ottenere il valore più alto. Un metodo che non giudica l’immobile, ma immagina come valorizzarlo e successivamente attribuisce il prezzo strategico
Sulla base dello studio dell’immobile e dell’acquirente ideale, la professionista pianificherà un allestimento capace di eliminare i punti deboli della casa e mettere in risalto le eccellenze. Il fine è quello di rendere la casa un’esperienza irresistibile per gli acquirenti e ottenere la massima soddisfazione dei venditori.
Property può vantare i migliori standard attualmente esistenti, una continua attività di ricerca e sviluppo grazie alla partnership con una delle principali aziende di marketing immobiliare del territorio nazionale.
Virtual Tour
– Meccanismo di competizione tra gli acquirenti
– Nessuna richiesta di sconto sul valore
– Vendita in pochi mesi
La trattativa sulla’’immobile avrà una nuova dimensione della quale l’acquirente ridurrà a zero il suo potere contrattuale. Dall’essere sempre una trattativa a ribasso sul prezzo di vendita diventerà un appuntamento nel quale il cliente formulerà la sua migliore offerta per cercare di garantirsi l’acquisto tanto desiderato.
L’organizzazione del rogito inizia ancora prima della messa in pubblicità dell’immobile.
Prima della fase di Home stagni l’agente avrà già recuperato tutta la documentazione necessaria affinché i tecnici possano confermare la regolarità dell’immobile o adeguarla.
In questa fase il cliente dovrà solo presentarsi dal notaio e concludere la compravendita.